공공분양 신생아 특공 및 민간분양 공공임대 신생아 우선공급 조건 소득 점수 총 정리 !!

안녕하세요. 시진파더입니다.

오늘 소개는 요즘 관심이 많은 신생아 특공 그리고 공공분양 민간분양 공공임대 구분하여 소개해드리려고 합니다.

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신생아 특공은 저출산 극복을 위한 정부의 주거 지원 방안 중 하나입니다. 출산 가구에게는 또한 신생아 특례 대출이라는 저금리 대출 상품도 제공됩니다.

국토부_저출산 극복을 위한 주거지원 방안.pdf

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목차

• 공공분양 신생아 특공이란?
• 공공분양 신생아 특공 조건 소득 점수 
• 민간분양 신생아 우선공급이란?
• 민간분양 신생아 우선공급 조건 소득 점수 
• 공공임대 신생아 우선공급이란?
• 공공임대 신생아 우선공급 조건 소득 점수

서울시 사진

공공분양 신생아 특공 이란?

공공분양 신생아 특공이란 혼인 여부와 무관하게 출산한 가구에게 공공분양주택(뉴:홈)을 특별하게 공급하는 제도입니다.

신생아 특공 조건 소득 점수

• 대상: 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내에 임신·출산이 증명되는 경우 (임신인 경우 입주 전까지 출산 증명 필요)
• 소득: 도시근로자 월평균소득 150% 이하
• 자산: 3.79억원 이하
• 점수: 소득 점수는 도시근로자 월평균소득의 100% 이하인 경우 100점, 100% 초과 150% 이하인 경우 50점이 부여됩니다. 출산 점수는 출산한 자녀 수에 따라 10점씩 추가됩니다.
• 공급물량: 연 3만호 수준 공급 (세부 공급 계획 추후 확정)

민간분양 신생아 우선공급 이란?

민간분양 신생아 우선공급이란 생애최초·신혼부부 특별공급 시 출산한 가구에게 우선적으로 공급하는 제도입니다.

민간분양 신생아 우선공급 조건 소득 점수

• 대상: 입주자모집 공고일로부터 2년이내 임신·출산이 증명되는 경우 (임신인 경우 입주 전까지 출산 증명 필요)
• 소득: 도시근로자 월평균소득 160% 이하 (소득이 낮은 가구 우선공급, 민간분양 생애최초·신혼부부 특별공급 기준 적용)
• 점수: 소득 점수는 도시근로자 월평균소득의 100% 이하인 경우 100점, 100% 초과 160% 이하인 경우 50점이 부여됩니다. 출산 점수는 출산한 자녀 수에 따라 10점씩 추가됩니다.
• 공급물량: 연 1만호 수준 공급, 연간 생애최초·신혼부부 특별공급 물량의 20% 선배정

공공임대 신생아 우선공급 이란?

공공임대 신생아 우선공급이란 자녀 출산 시 신규 공공임대주택을 우선적으로 공급하고, 기존 공공임대 재공급 물량에 대해서도 출산가구에게 우선적으로 지원하는 제도입니다.

공공임대 신생아 우선공급 조건 소득 점수 

• 대상: 입주자모집 공고일로부터 2년이내 임신·출산이 증명되는 경우 (임신인 경우 입주 전까지 출산 증명 필요)
• 소득 자산: 공공임대 우선공급 기준 적용

• (건설임대) 기준 중위소득 100%이하, 자산 3.61억원 이하
• (매입·전세임대) 도시근로자 월평균소득 100%이하, 자산 3.61억원 이하

• 점수: 소득 점수는 기준 중위소득 또는 도시근로자 월평균소득의 100% 이하인 경우 100점, 100% 초과 120% 이하인 경우 50점이 부여됩니다. 출산 점수는 출산한 자녀 수에 따라 10점씩 추가됩니다.
• 공급물량: 연 3만호 수준 공급, 신규 공공임대 (건설·매입·전세) 연 2만호 수준, 건설임대 재공급 연 1만호 수준