부동산 실거래가 조회 및 시세조회 거래 및 투자 전 조회는 필수 !

안녕하세요. 시진파더입니다.

오늘 소개는 부동산 실거래가 조회 및 시세조회에 대하여 소개해드리려고 합니다.

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부동산 시세조회를 꼭 해야하는 이유는 여러 가지가 있겠지만,

가장 중요한 한 가지를 꼽자면 부동산 거래 및 투자의 성공 여부를 결정하는 요인이라고 할 수 있습니다.

부동산 시세조회를 통해 현재 부동산 시장의 상황과 향후 예상되는 변동성을 파악할 수 있습니다.

이는 투자자가 적절한 타이밍에 매수하거나 매도할 수 있도록 도와줍니다. 또한, 부동산 시세조회를 통해 자신이 보유하고 있는 부동산의 가치를 평가하고, 재산세나 대출 등과 관련된 결정을 내릴 수 있습니다.

부동산 시세조회는 부동산 웹사이트나 앱, 부동산 중개사, 정부 기관의 데이터 등을 활용하여 쉽게 할 수 있습니다.

 

목차

• 부동산 실거래가 조회를 해봐야 하는 이유
• 부동산 실거래가 조회 및 방법 2가지 
• 다른 부동산 시세 조회하는 방법

국토부 실거래가 공개 시스템 조회

 

국토교통부 홈페이지 사진 캡쳐

부동산 실거래가 조회를 해봐야 하는 이유 

부동산 실거래가를 조회하는 이유는 다음과 같습니다

1. 세금 및 부대 비용 파악: 부동산을 구매, 판매, 임대 또는 임차할 때 발생하는 세금 및 그 외 부대 비용을 미리 알아볼 수 있습니다.
2. 시장 흐름 파악: 과거부터 현재까지의 실거래가 흐름을 통해 부동산 시장의 동향을 파악할 수 있습니다.
3. 정확한 거래가격 정보 제공: 실거래가는 공시지가나 시가 표준액 등과는 달리 현재 시장의 거래가격을 알 수 있는 정보입니다.
4. 시세보다 비싼 가격에 사는 것을 방지: 실거래가 조회를 하지 않고 부동산 중개인이나 주의의 말만 듣고 부동산을 매매하게 되면 시세보다 비싼 가격에 사게 될 수 있습니다.

부동산 실거래가 조회 및 방법 2가지 

부동산 시세를 조회하는 방법은 다음과 같습니다

• 국토교통부 실거래가 공개시스템: 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 통해 실거래가를 조회할 수 있습니다. 이 시스템은 스마트폰 앱으로도 제공되며, 원하는 정보를 손쉽게 확인할 수 있습니다.

• 홈페이지 접속: 검색창에 '국토부 실거래가’를 입력하여 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에 접속합니다.
• 부동산 유형 선택: 메뉴에서 조회하고자 하는 부동산의 종류를 선택합니다. 예를 들어, 아파트, 단독/다가구, 오피스텔, 도시형생활주택 등을 선택할 수 있습니다.
• 조건 입력: 기준 년도, 시·도, 시·군·구, 읍·면·동, 단지 정보를 입력하고 검색을 클릭합니다. 각 부동산은 지역별, 금액별, 면적별, 통합조회 등으로 조회할 수 있습니다.
• 결과 확인: 검색 결과에서 확인하고 싶은 정보를 클릭하여 상세 정보를 확인합니다.

또한, 국토교통부 실거래가 공개시스템은 스마트폰 앱으로도 제공되며, 앱을 설치하면 정보를 손쉽게 확인할 수 있습니다. 이를 통해 원하는 지역 (읍/면/동)의 단지별 실거래가 (매매, 전월세) 정보를 손쉽게 찾아 볼 수 있습니다.

 

국토부 실거래가 공개 시스템 조회

국토교통부 실거래가 공개시스템

• KB부동산: KB부동산에서도 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, 예측시세 등을 확인할 수 있습니다.

• 인터넷에서 'KB부동산시세’를 검색하거나 KB부동산 웹사이트에 접속합니다.
• 상단 메뉴에서 '시세’를 클릭하고, 원하는 종류의 매물을 선택합니다.
• 왼쪽 검색창에서 지역과 단지를 입력하거나 지도에서 원하는 지역을 선택합니다.
• 오른쪽 화면에서 해당 지역과 단지의 KB시세를 확인할 수 있습니다.

KB부동산 바로가기

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, 예측시세

 

다른 부동산 시세 조회 하는 방법

부동산 시세를 조회하는 다른 방법들은 다음과 같습니다

• 네이버 부동산: 네이버에서도 아파트 실거래가를 조회할 수 있습니다.
• 호갱노노: 호갱노노 어플을 통해서도 부동산 시세를 확인할 수 있습니다.
• 부동산 114: 인터넷 검색창에 '부동산 114’를 검색하면 전체 매물 또는 매매, 전세, 월세 등을 체크해서 매매 시세, 전세와 월세 시세 등을 확인할 수 있습니다.

닥터부동산, 부동산 뱅크, 매일경제 부동산, 조이스랜드 부동산, 서울부동산 정보광장, LH 청약센터, 부킹, 스마트 국토정보, 토지의음, 아실, 아파트 랭킹: 이들 사이트나 어플리케이션에서도 부동산 시세를 확인할 수 있습니다