청년전세자금대출 청년전용 버팀목전세자금 지원대상 대출한도 및 이자 신청방법 까지 총 정리 !!

안녕하세요. 시진파더입니다

오늘은 청년전용 버팀목전세자금에 대해 알아보겠습니다

 

전세 방 사진

청년전용 버팀목전세자금이란?

청년전용 버팀목전세자금이란, 전세금이 부족한 청년들에게 저금리로 대출해주는 정부 지원 상품입니다.

이 상품은 사회초년생인 청년층의 주거안정을 돕기 위해 만들어졌습니다.

만 34세 이하의 무주택 세대주이고, 소득과 자산이 일정 수준 이하인 청년들이 신청할 수 있습니다.

청년전용 버팀목전세자금은 청년들의 주거 문제를 해결하기 위한 정부의 노력입니다.

이 상품을 통해 청년들이 전세계약을 체결하고 안정적으로 살아갈 수 있기를 바랍니다.

 

그럼 2023년 기준 청년전세자금 대출에 대상, 신청시기, 신청방법, 대출한도, 금리, 이자 전부 알아보겠습니다.

 

청년전용 버팀목전세자금 대출대상 및 대상주택

대출대상

• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주(예비 세대주 포함)이면서, 부부합산 연소득이 5천만원 이하 (일부 경우 6천만원 이하)이고, 순자산가액이 3.61억원 이하인 자
• 기금이나 은행의 전세자금대출이나 주택담보대출을 이용하지 않고, 신용도가 양호한 자
• 공공임대주택에 입주하지 않은 자 (단, 대출신청 물건지가 공공임대주택이거나 퇴거하는 경우는 가능)

대상주택

• 임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택이나 기숙사에 입주하는 경우 (주거용 오피스텔이나 채권양도협약기관 소유의 기숙사도 포함됩니다)
• 만 25세 미만의 단독세대주인 경우에는 임차 전용면적이 60㎡ 이하인 주택에 입주하는 경우
• 채권양도협약기관 소유의 쉐어하우스에 입주하는 경우에는 임차 전용면적에 제한이 없습니다 이상의 요건을 모두 충족해야 대상주택이 됩니다.

신청시기 및 신청서류 및 신청방법

신청시기는

• 임대차계약을 체결하고 잔금을 지불한 후, 전입신고를 한 날짜로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
• 계약을 갱신하거나 월세에서 전세로 전환한 경우에도, 갱신일이나 전환일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.이상의 기한을 지켜야 대출 신청이 가능합니다.

신청서류는 

• 본인확인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
• 대상자확인 서류 (주민등록등본)
• 재직 및 사업영위 확인 서류 (건강보험자격득실 확인서, 재직증명서, 사업자등록증 등)
• 소득확인 서류 (은행에서 요구하는 관련 서류)
• 주택관련 서류 (임대차계약서, 등기부등본 등)

신청방법은

신청방법은 온라인 신청과 은행 방문 신청 중 하나를 선택할 수 있습니다.

온라인 신청은 기금e든든 홈페이지에 접속하여 순서대로 진행하시면 됩니다.

은행 방문 신청은 기금 수탁은행인 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행에서 이용 가능한 지점을 방문하여 신청하시면 됩니다.

청년전용 버팀목전세 신청 바로가기

기금e든든

대출한도

• 대출한도는 호당대출한도, 소요자금에 대한 대출비율, 담보별 대출한도 중 가장 작은 금액으로 산정됩니다.
• 호당대출한도는 2억원 이하이고, 소요자금에 대한 대출비율은 전세금액의 80% 이내입니다.
• 담보별 대출한도는 한국주택금융공사 전세대출보증, 주택도시보증공사 전세금안심대출보증, 채권양도협약기관 반환채권양도 중 하나를 선택하여 적용받을 수 있습니다.

 대출금리 및 이자  

• 대출이자는 변동금리로, 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 1.8% ~ 2.4%로 달라집니다.
• 또한, 일정한 조건을 충족하는 경우에는 금리우대와 추가우대금리를 받을 수 있습니다.
• 금리우대는 0.2% ~ 1.0%p이고, 추가우대금리는 0.1% ~ 0.7%p입니다.
• 우대금리 적용 후 최종금리가 1.0% 미만이면 1.0%로 적용됩니다.

이용기간 및 상환방법

• 이용기간은 2년이 기본이고, 4회 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 단, 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서를 선택한 경우에는 최대 2년 1개월씩 연장할 수 있어서 최장 10년 5개월까지 이용할 수 있습니다. 또한, 최장 10년 이용 후 연장시점에 미성년 1자녀가 있는 경우에는 자녀당 2년씩 추가로 이용할 수 있어서 최장 20년까지 이용할 수 있습니다.
• 상환방법은 일시상환 또는 혼합상환 중 하나를 선택할 수 있습니다. 일시상환은 대출만기일에 원금과 이자를 한 번에 상환하는 방법이고, 혼합상환은 대출만기일에 원금을 상환하고, 이자는 매월 상환하는 방법입니다.

전세 방 사진

대출지급방식 

• 대출금지급방식은 임대인계좌에 입금하는 것이 원칙입니다. 하지만, 임차인이 임대인에게 임차보증금을 이미 지불한 경우에는 임차인계좌로 입금할 수 있습니다.

유의사항

• 대출을 받은 후에 주택을 산다면, 대출금을 반드시 상환해야 합니다.
• 주택도시보증공사 보증서를 담보로 한 대출은 추가대출이나 목적물 변경이 불가능합니다. (단, 하나은행은 목적물 변경도 불가능합니다)
• 주택도시기금대출은 금융소비자보호법의 해지권이 적용되지 않습니다. 즉, 대출계약을 체결한 후에는 쉽게 취소할 수 없습니다.