청년 주택드림 청약통장 가입 및 서류 그리고 은행 그외 조건 전환 소득 전부 총 정리 !!

안녕하세요. 시진파더입니다.

오늘 소개는 출시된 새로 출시된 주택드림 청약통장에 대하여 소개해드리려고 합니다.

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청년주택드림이 청약통장이란 청년의 자산형성과 내 집 마련을 위한 정부의 지원 정책입니다.

청년들은 이 상품을 통해 저축과 주택 청약을 동시에 진행하여 안정적인 주거 생활을 마련할 수 있습니다

청년 주택드림 통장을 가입하면 내집마련 할 때 대출을 받을 수 있는 기회가 있습니다.

청년 주택드림 대출이라는 상품으로, 분양가의 80%까지 최저 연 2.2%의 낮은 금리로 40년 만기 대출을 받을 수 있습니다.

하지만 이 대출은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

• 청년 주택드림 통장에 1년 이상 가입하고, 총 1천만원 이상 납입한 사람
• 청약에 당첨된 사람, 만 20세 이상 39세 이하의 무주택자
• 미혼일 경우 연 소득이 0.7억원 이하, 기혼일 경우 1억원 이하
• 분양가가 6억원 이하이고, 전용면적이 85㎡ 이하인 주택

이러한 장점으로 인하여, 개인적으로 가입하시거나 전환 하시는게 좋습니다.

청년 주택드림 청약통장 보러가기

주택도시기금

목차

온통청년 청년 주택드림 청약통장 지원내용 사진

청년 주택드림 청약통장 조건 및 소득

청년 주택드림 청약통장의 조건 및 소득은 다음과 같습니다.

• 가입 대상: 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 청년을 대상으로 합니다.
• 소득 조건: 연 5천만원 이하의 가구 연소득을 기준으로 합니다.
• 자격: 만 19세 이상 (성인)이면 누구나 가입 가능하며, 기존 ‘청년 우대형 주택청약 종합저축’ 가입자는 자동 전환

청년 주택드림 청약통장의 이자율은 최대 4.5%입니다.

• 이자율은 가입 기간, 납입 금액, 납입 횟수, 주택 청약 여부 등에 따라 차등 적용됩니다.
• 이자 소득은 500만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

청년 주택드림 청약통장 서류

청년 주택드림 청약통장의 서류는 다음과 같습니다.

• 본인 실명확인증표: 주민등록증, 운전면허증 등
• 소득확인서류: 연 5천만 원 이하 신고소득 확인
• 병적증명서: 군 복무 중인 경우

청년 주택드림 청약통장 가입 및 가입방법

가입 방법: 은행 방문 또는 모바일 앱을 통해 신청서를 작성하고, 소득확인서류를 제출하면 가입이 가능합니다.

가입 기간: 2월21일부터 2024년 12월 31일까지

앱에서 신청하는 방법은 다음과 같습니다.

• 취급 은행의 모바일 앱을 실행하고, 로그인합니다.
• 메뉴에서 '청년 주택드림 청약통장’을 선택합니다.
• 가입 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 첨부합니다.
• 필요한 서류는 실명확인증표, 소득확인서류, 병적증명서 등입니다.
• 가입 신청서를 제출하고, 승인을 기다립니다.
• 승인이 완료되면, 통장이 개설됩니다.

청년 주택드림 청약통장 전환

• 전환 대상: 일반 주택청약종합저축 가입자 중 청년 주택드림 청약통장의 가입 요건을 충족하는 경우
• 전환 방법: 취급 은행에 방문하여 전환 신청을 하면 됩니다
• 전환 시 인정되는 사항: 청약통장 가입 기간과 납입 횟수, 납입 금액 전환 시 적용되는
• 금리: 전환 후 납입액부터 우대금리 적용

청년 주택드림 청약통장 은행 

• 취급 은행: 우리 국민 기업 농협 신한 하나 대구 부산 경남은행

각 은행마다 이자율, 납입 한도, 소득공제, 비과세 혜택 등은 동일하므로, 가입자의 편의와 선호에 따라 선택하시면 됩니다.

다만, 일부 은행들은 청년 주택드림 청약통장 출시를 기념하여 다양한 이벤트를 진행하고 있으니, 이 점을 참고하시면 좋을 것 같습니다.

• 예를 들어, 국민은행은 모바일 앱에서 청년 주택드림 청약통장 가입 시 2만원 쿠폰을 제공하고 있습니다.
• 신한은행은 청년 관련 저축 상품 신규 중 한 가지 이상 조건을 충족한 고객을 대상으로 맥북 프로, 에어팟 맥스 등의 경품을 추첨해주고 있습니다

청년 주택드림 청약통장 정리

청년 주택드림 청약통장에 최대 장점은 다음과 같습니다.

• 높은 이자율과 비과세 혜택으로 저축 효율이 높습니다. 최대 연 4.5%의 이자율을 받을 수 있고, 이자 소득은 500만 원까지 비과세입니다.
• 저금리 대출로 주택 구입 부담이 낮아집니다. 청년 주택드림 대출이라는 상품으로, 분양가의 80%까지 최저 연 2.2%의 낮은 금리로 40년 만기 대출을 받을 수 있습니다.
• 결혼, 출산, 다자녀 가정 시 추가 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 대출 금리 하한선은 1.5%까지 내려갈 수 있습니다.
• 중도 인출이 1회 가능합니다. 청약에 당첨된 후 계약금 지불을 위해 해당 통장의 납입 금액의 일부를 인출할 수 있습니다. 이는 기존의 청년 우대형 청약통장에서는 불가능했던 혜택입니다

청년 주택드림 청약통장은 청년들의 자산 형성과 내 집 마련을 위한 정말 좋은 저축 수단이라고 할 수 있습니다.